Compravendite in calo, inflazione, aumento del costo del denaro e dei mutui fanno schizzare in alto la domanda e i prezzi delle case in affitto nella Capitale. Una mappa delle zone ben collegate al centro e con i canoni più bassi.
Estratto dell'articolo di idealista.it del 12 settembre 2023Il costo medio degli affitti in Italia segna un aumento dell’1,4% ad agosto attestandosi a 13,7 euro/m2, secondo il report mensile sulle locazioni elaborato dall’ Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia. Ancora più significativa è la variazione anno su anno, che sale all’11,9%
La situazione a Roma
Secondo l'Ufficio studi del portale immobiliare di Idealista.it nella Capitale, ad Agosto, i canoni di affitto sono cresciuti- del 2,8% rispetto a luglio 2023
- del 12% rispetto al 2022
- attestandosi, in media, a 14,9 €/mese.
Questi dati si traducono in un canone di affitto medio di
- ca 1.500 €/mese per una casa di 100 mq
- ca 1.125 €/mese per una di 75 mq
- ca 750 €/mese per una di 50 mq{alertInfo}
Sono, quelli sopra, dati statistici medi che riguardano tutto il vastissimo territorio comunale di Roma che ha zone centrali di pregio e di vocazione turistica con richieste molto più alte e altre zone meno "gettonate" dove si possono trovare case in affitto a prezzi inferiori.
I quartieri meno cari per affittare casa
Ecco allora un elenco di quartieri di Roma dove - prendendo come esempi una casa di 50 mq e una di 75 mq - i canoni d'affitto richiesti sono più bassi rispetto alla media generale della città (14,9 euro al metro quadro al mese).
| zona | € / mq al mese | per 50 mq | per 75 mq |
|---|---|---|---|
| Borghesiana-Finocchio | 10,0 | 500 € | 750 € |
| Giustiniana-La Storta-Olgiata | 11,0 | 550 € | 825 € |
| Casal Palocco-Infernetto | 11,9 | 595 € | 892 € |
| Casilino-Centocelle | 11,9 | 595 € | 892 € |
| Lido di Ostia | 12,1 | 605 € | 907 € |
| Trigoria-Castel di Leva | 12,3 | 615 € | 922 € |
| Cinecittà | 12,5 | 625 € | 937 € |
| Aniene-Collatino | 12,5 | 625 € | 937 € |
| Ottavia-Primavalle | 13,6 | 680 € | 1.020 € |
| Pigneto | 13,6 | 680 € | 1.020 € |
| Ardeatino | 13,7 | 685 € | 1.027 € |
| Portuense-Magliana | 13,9 | 695 € | 1.042 € |
| Tomba di Nerone | 13.9 | 695 € | 1.042 € |
| Torrino-Tor di Valle | 14,7 | 735 € | 1.102 € |
NB - le zone evidenziate in verde e in grassetto sono quelle servite da fermate metropolitane e che, quindi, sono meglio collegate al resto della città rispetto agli altri quartieri.{alertSuccess}
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